实力不允许我低调

1431 诚意满满

开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！***************这下滨城本地一些家有余钱的老百姓是坐不住了，都纷纷前往体育新城这边的售楼处来询问，到底什么时候开始二次售房。因为只要不傻都能看出，将来这里肯定是一个热门板块。一般而言，一个板块的发展是否成熟，至少需要十年，甚至二十年的发展周期。而这个所谓的周期，其实就要看上面对这个板块是否足够重视。如果足够重视，把这里视为未来市里面经济发展的拉动区域，那么就会给这个区域逐步的加上各种配套设施。比如最开始就是居民区，但是后面会陆续给你加上商场，医院，和学校。有能力的，还会给周边配套上各种产业园区。给产业园区各种优惠政策，来吸引各家企业前来落户。这样一来，这一片区域，未来的工作机会有了，休闲娱乐的地方也有了，而且看病，上学的配套设施都有了。人们的基本生活需求都能够得到满足，那么这个板块自然就会成为一个成熟的板块。这样的地区，自然就能够吸引人过来买房定居。只不过这样的板块，在很多城市而言，一般都属于老城区。因为发展非常成熟，所以各种配套设施都非常成熟。但这样的老城区，也有非常不好的地方，那就是已经发展成熟，实在是没什么潜力可挖了。比如市里面想要在这里卖块地，可惜根本就没什么合适的地块。如果你想要收集地块，那你就要搞动迁，可是动迁的成本又非常高，所以并没多少开发商愿意做这门生意。而且即便有地块可以卖，让开发商把楼盖起来，可这样的房子也很难能卖出去。因为房价会非常贵，普通的老城区的旧房子，价格都已经炒到两三万了。更何况是这种条件，环境都非常好的新楼？那价格肯定要直奔三四万一平米去了，如果再有合适的学区，那基本都是五万一平起步。试问这样的老房子，又有多少人能买得起？所以这就不如开发新的地块来的划算，因为新的地块成本就低。但新地块的坏处，就是各种配套不成熟，需要很长的发展周期。而体育新城这个