人不要脸则无敌
第二十一章 尽是好事儿（七）
人员，设计人员到现场实地查勘过，也绘出了草图。现在就根据草图进一步协商。
设计人员根据现场勘查结果，以及他大致的投资额，建议他那里可设计成带楼裙的大厦。也就是下边为了增加商铺面积，最初的几层尽可能做大，然后在转换层上做成塔楼，样子就好像大厦下边穿了裙子似的，所以叫做带楼裙的大厦。
这建议凌霄肯定得接受。下边三层做成高大宽广的商铺，从第四层转换成写字楼与宾馆形式的全玻璃幕墙的塔楼。
那块地皮总面积是一万三千多平米，塔楼单层的平面面积大约是六千平米。余下的除了留出公用面积，至少还有五千多平米。这五千多平米就是楼裙，地上三层加地下一层准备做商铺的面积就增大了，提高了大厦的商业价值。
记得汤蓉曾给他算过，京城繁华地带的商铺出租月租金，每平米都超过了五百元。就按四百元算。多出两万平米，一年的租金就多出将近一个亿的收入，真是非常有利可图。
地下的第二层是设计成了停车场，第三层是仓库。地上四层到十三层，十个层面是按写字楼设计，凌霄的打算都是只租不卖。十四到二十三层十个层面，是按宾馆设计的。
这些没有特殊要求。设计方案凌霄随人家设计人员设计。那上三下一的商铺和最顶层的二十四层，这些都有些特殊的要求，要跟设计人员好好合计一下。
上三下一的商铺，有的是要做卖场。有的是要做酒店，还有的要做娱乐场，其中有的是出租，有的还是自用，这都是要自己斟酌的。二十四层，那是要做这里的办公区，是他将来在京城的总据点，基本会仿照嵋泽大酒店的顶层设计，但也有一些其他的想法。
这次在海口，与香港的设计师商谈海口要建的大厦以及娱乐场所，人家有些新颖的构想和设计，有的他打算用在这里。
这是个细致活，他要把他自己的构想再当面跟人家讲清楚。设计人员要先把以前按他讲的设计图样给他看，然后再商讨着修改，他觉得这活儿少则两天，多则三天估计才能完成。
可中午与赶来的沙沙跟设计人员共进午餐后，就接到了一个呼叫。是超级贵女贾丽玲呼他，电话了洋溢着浓浓的chūn情，约他到一家大酒店会面。凌霄只能对