老王不想凉［重生］
第 81 章 在下生意人
第81章
“自从新通知发布后,苏城的房价就开始稳步上涨。”老齐抹了一把脸，强压激动，在会议上将调查表发了下去。
“临近的渚城最先涨起来,短短这些天时间,房价涨幅已经超过百分之五点七，这是十几年来,最快的涨幅速度！”
不少员工看向坐在主位上的大老板,眼中难掩热情。
“照这个趋势,我们可以推迟首次开盘时间,越往后推迟，说不定会得利更多。”有员工试着提议道。
“这不太好吧,我们广告部已经打了这么长时间的广告,投入了这么多,现在正在势头上，你往后推一年两年,谁还记得之前打的广告？”宣传部的员工有些不大乐意。
“房子能卖出去是最重要的，我建议我们就在最近开盘,趁着热度，多卖一套是一套。”
“每涨幅百分之一，就意味着上百万的利润，广告还可以再打，就等他个半年,又怎么样？”
“你确定到时候还能卖出去吗？房价在涨,你得确定有人买啊！”
底下员工你一句我一句，气氛渐渐多出火-药味,各个部门的人嗓门一个比一个高。
老齐下意识看向王昭谋，王昭谋看着销售部送来的售卖计划,翻了几页，发现他们还规束在原来的定价模式中。
现在上面对房价的管束并不是很严，开发商大都凭借两点定价。
第一点是成本加成，把开发需要的各种建造成本，加上各类税费，再添上利润，得出一个最后的价格。
第二点就是参考周边的房价，看周边的新楼盘价格多少，然后在别人的价格上下浮动。
但是川海庭院不同与苏城的普通楼盘，主打高品质高规格，不可能依据周边的一般楼盘定价；但如果直接算成本加成，又不利于公司全局，自己算是白占了先机。
王昭谋思索片刻，指节轻敲桌面，老齐看到后立即会意，一声呵斥，让会议室里瞬间安静下来。
“广告的热度，自然不能错过。”王昭谋抬眼看向众人，“但是我们遇到了好时机，也必须乘东风，让利益最大化。”
众人面面相觑，不明白怎样才能兼顾这两点。