2577：第一步

“那我就在图上说说吧，其实纸上写的大部分也都是地图上的东西……”

薛桂昌虽然是点着了烟，但是这支烟他总共只吸了一口，就是点着的时候，直到最后烧了手，这才察觉烟卷自燃完了。

“我觉得吧，薛董，不是我给你出歪点子，其实这是一个惠民工程，就像是帮困工程一样，和帮困不一样的一点是，帮困毕竟扶的是少数人，大多数人都看不到呢，但是这条河要是治理完了，成为市民休闲娱乐的场所，那就不一样了，市中心呢，可以作为河岸公园，慢慢延伸出去后，就沿河搞房产开发，一准的好生意”。丁长生说道。

薛桂昌点点头，说道：“说的仔细点”。

“薛董，你看，这条所谓的香水河，虽然没有从湖州的正中间穿过，但是也切过了城市的三分之一，很有趣的是，这条河北面的三分之二是城区，而南边的这三分之一虽然现在也划到城区里来了，但是很明显，这里都是原来的村子，也就是棚户区，要是把这些改造完了，这一大块的区域，那可是很可观的一片土地……”

“然后，借着香水河清淤改造，把这条河的水边清了，那这河两岸的房价就会蹭蹭地往上涨”。丁长生说道。

“你的意思是，第一步，就要把这条河先搞明白了？”

“没错，只要是把河清出来，再搞房地产，那价格就不一样了，而且这俩年还有棚户区改造的补贴，这笔钱我可以去燕京跑跑试试，如果能有这笔钱，那么我们的开发压力会小很多”。丁长生说道。

“嗯，没错，这件事值得好好研究一下，对了，你这材料里有这些陈述吗？”薛桂昌问道。

“都在里面了，而且如果把香水河开发出来，不单单是城区，可以顺着河一路开发下去，一直到了骆马湖，这些沿河的风景带都将是房地产的又一个热点”。丁长生说道。

“嗯，这的确是个好主意，长生，你这个点子不错，很好，我看可操作性很强啊，不过，这钱从哪来，你想过吗？”薛桂昌问道。

“我现在没想钱的事，如果我们把基础设施搞好了，我想，钱的问题应该问题不大，想投资的人有的是，还是那句话，湖州的条件不错，但是被邸坤成打成了一手烂牌”。丁长生摇头叹息道。