八零年代大院养女
第792章
个政策调控房价。今年起，樱花国还开始实施土地税制改革，强化土地持有税和购置税，提高土地转让税，强化城市区域的农地征税。双管齐下！现在降价才刚开始，我们拭目以待看未来一年能降多少吧。政策实施到房价下跌，也会有那么几个月的滞后的。樱花国的政策比香港的可是要有力地多。那么，他们为什么要这么坚决的刺破房地产泡沫呢？”
“因为，楼市已经严重影响到经济发展，长期下去产业会更加的空心化。说实在的，小鬼......樱花国的人对自己也是挺狠的。”
听到程澜差点在课堂上脱口说出‘小鬼子’，下头的学生都闷声笑了起来。
程澜等他们笑了会儿道：“别笑了，有些事大家心照不宣就好。但目前嘛，樱花国借钱给我们搞改革开放，经济关系上两国之间还是友好的。大家看到樱花国的留学生，还是要友善一些。”
“老师，樱花国房地产泡沫刺破了会怎么样呢？”
程澜不假思索地道：“我的判断是之前经济上的高增长会消失，而且很多年都不可再现。至于说樱花国的房价，估计是会‘飞流直下三千尺’。我反正是不会去抄底的。真的，抄底必站岗，而且是站在高高是山岗上。”
这个问题她早就考虑多时了。
对樱花国目前只能做空，绝不能抄底。
“几十年的高增长陡然消失，对樱花国年轻一代的影响会很大。他们的精神面貌可能都会出现巨大转变。不过，受害最深的应该还是在房价最高时买房、炒房的那部分人。因为，他们的房子价格会逐步比自己欠银行的房贷低。但是，还是得还贷款啊。断贷没有好处！”
“那么老师，他们会很惨咯？”这语气中显而易见的幸灾乐祸。
有些事，确实是大家心照不宣的。这都算是华国人的出厂设置了。
程澜道：“我说的那部分高价贷款买房的人会很惨。但其它的人还好。这之后虽然不会有什么增长，但樱花国整体可以从倚靠房价拉动经济转移到他们的优势项目高科技上头来。可能还会带动高科技的发展。而且，不增长了，但是倚靠这个优势他们也不会倒退。电器的话，仅从质量来说，还是樱花国的质量好。他们的匠人精神还是值得佩服的。说直白一点，